Частка орендують житло в розвинених країнах світу стабільно зростає — свої будинки і квартири багатьом просто не по кишені. Одночасно збільшується число людей, не готових платити навіть за оренду, особливо у великих містах, де ставки традиційно вище, ніж на периферії. З'являються нові схеми розрахунків між орендарями та власниками нерухомості. Одна з стрімко набирають популярність — оренда за секс, передає Ukr.Media.
Англійська класика
Про те, що власники нерухомості в Лондоні і його околицях пропонують орендарям розплачуватися за проживання сексуальними послугами, повідомлялося ще близько року тому. Відповідні оголошення публікуються в основному на сайті Craigslist.
У Великобританії немає закону, що забороняє рекламувати сексуальні послуги на інтернет-майданчиках. На Craigslist можна знайти пропозиції «безкоштовної оренди для симпатичної дівчини», «безкоштовного ліжко-місця для жінки в центрі Лондона» — з умовою, що жінка буде вступати в інтимні стосунки з власником як мінімум раз в тиждень.
Навесні 2017-го журналісти телерадіомовної корпорації BBC поговорили з учасниками подібних орендних схем. З'ясувалося, що більшість наймачів вимушено погоджуються на секс-оренду — коли іншого вибору окрім як залишитися на вулиці) немає, в той час як власники житла вважають схему взаємовигідній. Один з них заявив, що пропонує «секс з привілеями» — останні, зрозуміло, — це безкоштовно дах над головою.
Пропозиції житла за інтим можна знайти в Європі, США, Канаді, Австралії та інших країнах.
Минулого літа в американському місті Осуиго, штат Нью-Йорк, відразу шість жінок подали до суду на лендлорда, володіє кількома десятками квартир в місті. Як повідомляв портал Syracuse.com всі позивачки знімали житло, і всім він пропонував знизити орендну плату в обмін на секс.
Так, так можна було
У Росії, незважаючи на всю її високодуховність і явна відсутність у більшості громадян зайвих грошей, схема оренди за інтим теж потроху набирає популярність. Кілька груп, де користувачі публікують відповідні оголошення, які є в соціальній мережі «ВКонтакте». Це, наприклад, «Ніде жити | Житло задарма», «Здам даром•Допомога з житлом», «Віддам даром,куплю,продам,здам житло».
Публікації від пропонують житло схожі за змістом:
«Подселю дівчину, живу один! Грошей не треба.» (тут і далі стилістика та орфографія авторів оголошень повністю збережені).
«Подселю безкоштовно до себе в 2-х ком. квартиру студентку або дівчину за серйозні відносини (подобаються дівчата повної зовнішності), мені 24 роки. Добре заробляю буду піклуватися і любити. Якщо у вас проблеми з роботою або грішми можу допомагати змістом від 45 000 руб. в місяць. Живу в Москві біля метро " Полежаевская».
«Можу вписати, допомогти дівчині на пару-трійку тижнів з житлом. При взаємній симпатії може і далі разом жити будемо. Москва, Центр».
«Подселим! Російську дівчину!!! або пару дівчат!!! чи можна дівчину з дитиною!!! від 18 до 30 років, чистоплотную, добру, чесну, бі, за ІНТИМ — ЖЧЖ (секс утрьох — прим. «Вдома»), дружбу, спілкування і безкоштовне харчування з нас, від 18 до 30 років... Телефонуйте! МИ ОХАЙНІ ДОБРОЗИЧЛИВІ, ГОСТИННІ ДБАЙЛИВІ ДОБРІ ІНТИМОМ РІДКО ЗАЙМАЄМОСЯ».
На порталі Moisosed.org, який, згідно з офіційним опису, «спрямований на пошук співмешканців, спільну оренду кімнат та оренду квартир», є розділ з недвозначною назвою «Love сусід». У пошуковій формі потрібно вибрати категорію «Житло безкоштовно», вказати стать і те, що потрібно — знайти орендаря або квартиру, умови підселення (інтим, дружба без інтиму і навіть шлюб), місто. База знаходить понад 400 пропозицій від чоловіків про оренду квартир у Москві за сексуальні послуги (від жінок їх всього близько 20-ти, деякі залишені представницями найдавнішої професії). Вибір міст теж достатньо широкий — від столиці до Челябінська і Мінська.
З інтимними оголошеннями тут все стандартно — більшість шукають «симпатичну, адекватну дівчину без комплексів», пропонуючи натомість проживання у квартирах біля метро «Домодєдовському», «Алтуфьэво» та інших станцій в спальних районах (центр міста практично не представлений).
Публікацій від жінок з житлом, які прагнуть створити чергову осередок суспільства на міцному квартирному фундаменті, в базі немає.
Давати необов'язково
«Не кожна безкоштовна оренда пропонується за відносини, — зазначають експерти "НДВ-Нерухомість". — Очевидний приклад — надання житла за ремонт, а також за послуги з догляду за хворими чи старими родичами. Іноді можна зустріти більш екзотичні варіанти. Наприклад, за позування для фото і художніх проектів. Зауважимо, що і оренда за інтим часто включає послуги по веденню господарства і приготування їжі».
Дійсно, розплачуватися за оренду можна не тільки грошима і сексом: багато власників житла шукають орендарів, готових допомагати по господарству, доглядати за дітьми, доглядати за літніми родичами орендодавців.
Часом пропонується житло за навчання коли орендар, займаючи метри безкоштовно, попутно виступає в ролі репетитора.
Правда, якість послуг ніхто не гарантує. «Нікому не рекомендую здавати за ремонт — не побачите ні ремонту, ні оплати», — каже приватний ріелтор Олександр Харыбин. І це зрозуміло: хороший ремонтник навряд чи стане працювати за проживання — такі нарозхват, і проблем з житлом у них, як правило, немає.
В агентствах нерухомості про «інтимної» оренді розповідають неохоче, що теж цілком зрозуміло: ріелтори працюють за комісію, тому безгрошові угоди їм нецікаві. Але запити з еротичним ухилом їм періодично надходять. «У нашій практиці траплялися випадки, коли чоловік-власник бажав здавати одну з кімнат своєї квартири виключно молодої самотньої жінки, — розповідає директор компанії "МІЕЛЬ-Оренда". — Була й зворотна ситуація, коли жінка-орендодавець хотіла здати кімнату тільки самотньому чоловікові. Ще згадується жінка, яка з якоїсь неясної причини (можливо, вона просто була вірна конкретного типажем своїх наймачів) в якості орендарів розглядала виключно самотніх чоловіків-сибіряків».
Для наймачів фінансова доцільність «інтимної» оренди сумнівна — хіба що якщо займатися сексом раз на квартал, зняти кімнату в Москві, за даними аналітиків бази «Світ квартир», можна в середньому за 15,5 тисячі рублів на місяць.
Середня ціна години з повією, між тим, — 3,8 тисячі рублів ( дані Вищої школи економіки), і при виїзді ставка підвищується майже вдвічі, до 7,2 тисячі рублів (за рахунок витрат на транспорт і тимчасових витрат). Таким чином, зважилися торгувати тілом можуть покрити витрати на оренду за пару-трійку виїздів до клієнта — замість того, щоб місяцями жити з ним пліч-о-пліч.
Варто враховувати, втім, що за заняття проституцією передбачена адміністративна відповідальність, а за особливі відносини з орендодавцем — ні.
