Всупереч обставинам, за словами ріелторів, донеччани не поспішають віддавати за копійки рідні " квадрати ", однак поодинокі випадки екстрених продажів таки є. Особливо впали ціни на оренду житла в неспокійних районах.
" Випадків, коли перелякані артобстрілами господарі продають свої квартири за будь-які гроші і виїжджають з міста, небагато, - розповіла ріелтор Юлія Стрельченко. - Наприкінці липня, наприклад, ми продали 2 - кімнатну квартиру на площі Свободи в Кіровському районі всього за $ 13 тисяч. Недавно була зареєстрована угода купівлі 2 - кімнатної квартири на першому поверсі, без ремонту, за $ 19 тисяч теж в Кіровському районі, на Текстильнику. У центрі таких цін немає, там люди воліють притримати житло до кращих часів, ніж віддавати за копійки".
В цілому, на ринку нерухомості йде невеликий, але рух, хоча в порівнянні з вереснем минулого року кількість угод упала як мінімум в два рази. " Багато хто був упевнений, що реєстри нерухомого майна закриті, а вони відкриті. Нотаріуси хоч і не сидять у своїх конторах, але по дзвінку виїжджають для реєстрації угод. Незалежні експерт - оцінювачі також у Донецьку працюють", - пояснив глава агентства нерухомості Владислав Шейка.
В середньому по районах Донецька ціна за 1 - кімнатні квартири коливається від $ 15 тисяч на околицях до $ 25 тисяч і вище - в центрі міста, 2 - кімнатні - від $ 20 тисяч, а непопулярні 3-4 - кімнатні стартують від $ 30 тисяч. " Люди як і раніше бояться вкладати готівкові гроші навіть у житло, приберігаючи їх на абсолютно непрогнозовану зиму ", - зазначив Шейка.
Зросла в Донецьку і пропозиція оренди квартир. Жителі, що найбільше страждають від обстрілів Київського, Куйбишевського та Петровського районів, перебираються в більш спокійні Будьонівку і Пролетарку. "Зазвичай йде розмова про оренду квартири за 1000-1500 гривень на місяць", - розповіла Юлія Стрельченко.
Так, за 1500 гривень можна зняти будинок в колись елітному районі по сусідству з резиденцією Януковичів. За ці гроші наймач отримає не яку-небудь " комірчину ", а повноцінний чотирикімнатний будинок. Оголошення про оренду розміщено на одному з великих всеукраїнських порталах в розділі " Нерухомість ".
За 1500 гривень можна зняти 4 - кімнатний будинок недалеко від резиденції Януковичів.
А от у " гарячих точках" Донецька добротну однушку можна знайти фактично за 700 гривень на місяць - на вулиці Чапаєва на Путилівці, не дуже далеко від аеропорту. І начебто квартира хороша з кондиціонером і затишним ремонтом. Однак автор оголошення не вказує маленьку деталь - потрапляння снаряда в будинок. При цьому багатоповерхівка фігурує в щоденних зведеннях Донецької міськради: " По Чапаєва, 2, в п'ятиповерховому будинку снаряд потрапив в квартиру на четвертому поверсі - постраждали речі і меблі мешканців, вибиті дверні та віконні блоки, зруйнований балкон. Балконні блоки пошкоджено також на 2, 3 і 5 поверхах будинку ", - повідомили в міськраді.
Цю квартиру за 700 гривень здають в ушкодженому снарядом будинку.
Втім, зустрічаються і вельми дивні оголошення. Ті, хто не боїться збройного конфлікту в Донецькій області, готові проміняти сонячну Грецію на артилерійську канонаду за вікнами. Так, автор одного з оголошень готовий обміняти двушку в Афінах на житло в Донецьку. Стверджується, що іноземна квартира знаходиться в одному з найбільш екологічно чистих районів міста - між морем і горами, в районі з пляжами, торговими і розважальними центрами. За квартиру в неспокійному Донецьку господар грецького житла пропонує " квадрати " з садом, окремим входом, двома балконами, автономним опаленням, сигналізацією, водонагрівачем, кондиціонером, підсобним приміщенням в підвалі, з вбудованою кухнею ", - йдеться в повідомленні.
Автор оголошення пропонує квартиру в Греції за житло в Донецьку.
Одне з оригінальних оголошень - обмін квартири в Донецьку на промисловий майданчик плюс як бонус пропонується забрати навантажувач. Автор оголошення, не бентежачись, вказує, що навантажувач робочий, правда без документів.
Промисловий майданчик міняють на квартиру.
Є й ті, хто готовий обміняти квартиру в Донецьку на люксове авто. Так, автор оголошення пропонує бартер - трикімнатну квартиру в відмінному стані на авто " Тойота Ленд Крузер " або ж "Ленд Крузер Прадо ". Правда квартира знаходиться в Київському районі, одному з найбільш неспокійних в місті через постійні бої біля аеропорту.
