У Криму різко подешевшала нерухомість
Останнім часом попит на кримську нерухомість значно знизився.
У зв'язку з цим, ціни на півострові за перший квартал 2015 року знизилися на 15%.
У порівнянні з аналогічним періодом минулого року попит на кримську нерухомість значно знизився. Фахівці пояснили подібну реакцію ринку тим, що раніше кримський півострів призначив надто високі ціни на житло, в той час як рівень інфраструктури залишився досить низький.
Разом із цим фахівці відзначають, що на попит природно вплинув і спад ажіотажу, який виник після анексії Криму. У зв'язку з цим нерухомість на півострові почала дешевшати. Ціни на квартири і будинки в Криму за перший квартал 2015 року знизилися на 15%.
На думку аналітиків, після зростання вартості житла в Криму за підсумками 2014 року, який склав 46%, на початку поточного року ціни різко впали і на ринку заміські будинки майже перестали продаватися. При цьому, є думка, що це відбулося ще і із-за того, що інфраструктура півострова ще не відповідає призначеної вартості.
Потенційних інвесторів значною мірою відлякують негативні новини про стан і роботу інженерних комунікацій, зв'язку і тривала історія початку будівництва моста через Керченську протоку, пояснюють експерти.
Разом з цим, аналітики впевнені, що також на ситуацію вплинув і той фактор, що якийсь час операції з нерухомістю неможливо було укласти з-за непрацюючих реєстрів. При цьому за підсумками першого кварталу, середня вартість 1 квадратного метра в квартирах на вторинному ринку та індивідуальних житлових будинках становила 1,3 тисячі доларів. А загальний обсяг пропозиції за рік майже не змінився: зараз на півострові продається трохи більше 5 тисяч об'єктів.
Між тим, фахівець говорять про те, що росіяни стали більше уваги приділяти іншим курортам. Згідно з аналітичними даними, клієнти, охочі придбати житло в курортних зонах Росії, частіше звертають увагу на нерухомість в Краснодарському краї. Зростання попиту на неї вже позначилося на цінах. За підсумками першого кварталу нинішнього року підвищення вартості нерухомості в Геленджику в середньому склало 7%, в Анапі – 18,4%, в Сочі – 15,8%.