Рада заборонила забирати житло за валютні кредити

Верховна Рада України прийняла закон про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті (№ 4953).

Як передає кореспондент УНІАН, за це рішення проголосував 241 народний депутат з 301 зареєстрованого в сесійній залі.

Як зазначив один з авторів законопроекту, позафракційний народний депутат Микола Рудьковський, після доопрацювання профільним комітетом визначається, що протягом дії закону не може бути примусово стягнуто (відчужене ббез згоди власника) нерухоме майно, що вважається предметом застави відповідно до статті 4 Закону «Про заставу» і/або предметом іпотеки відповідно до статті 5 Закону «Про іпотеку», якщо таке майно виступає в якості забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті.

Таке житлове нерухоме майно у разі прийняття такого майна в експлуатацію повинно бути основним місцем проживання позичальника або майнового поручителя, або в разі, якщо таке майно є об'єктом незавершеного будівництва.

Крім того, у позичальника або майнового поручителя у власності не повинно знаходитися інше житлове нерухоме майно.

Нерухоме житлове майно повинно також бути: для квартири - не більше 130 кв. м, для житлового будинку - не більше 250 кв. м.

Не може бути примусово стягнуто (відчужене без згоди власника) інше майно (майнові права), яке у відповідності з законодавством або кредитним договором підлягають стягненню з позичальника, зазначеного у пункті «а» цієї статті, при недостатності коштів, отриманих стягувачем від реалізації (переоцінки) предмета застави (іпотеки).

Кредитна установа не може поступитися (продати, передати) заборгованість або борг, визначений у пункті «а» цього пункту, в інтересах (у власність) іншої особи.

Протягом двох тижнів з дня набрання чинності цього закону Кабінет міністрів за узгодженням з Національним банком України подає на розгляд Верховної Ради проект закону, що регулює питання, зазначені в цьому законі.

Нацбанк повинен привести свої нормативні акти у відповідність з нормами цього закону та здійснює належні заходи як кредитор останньої інстанції для підтримки адекватного рівня платоспроможності банків, які підпадають під дію цього закону як кредитори.

Закон набуває чинності з дати офіційного оприлюднення та втрачає чинність з дати набрання чинності закону, що регулює питання непогашення, вираженої в іноземній валюті, порядок погашення (обліку) курсової різниці, що виникає в бухгалтерському та/або податковому обліку кредиторів і позичальників, а також порядок списання пені і штрафів, що нараховуються (нараховані) на таку основну суму заборгованості.

Протягом дії цього закону, інших законів України з питань майнового забезпечення кредитів діють з урахуванням його норм.

Закон не поширюється на територію України, визнану тимчасово окупованій за законами України та/або за нормами міжнародного права.

У той же час ряд депутатів висловилися за те, що цей закон не повинен стосуватися, зокрема депутатів і їх помічників. Узгоджено було, що дія цього закону не поширюватиметься на осіб, які є суб'єктами закону про протидію та запобігання корупції.