В даний час борги населення з оплати житлово-комунальних послуг перевищують 10 мільярдів гривень. За оцінкою Держстату України, в травні 2016 року населення заборгувало 11,5 млрд гривень. Борги є за всіма видами комунальних послуг: за опалення і гарячу воду, централізовану поставку води, утримання будинків і прибудинкових територій, вивезення сміття та електроенергію.
У зв'язку з різким підвищенням тарифів на газ, і, як наслідок, подорожчання опалення та гарячої води, а також зростанням тарифів на електроенергію і подальше підвищення вартості холодної води, середня «платіжка» може перевищити 1,5 тисячі гривень у місяць. В такій ситуації неминуче накопичення заборгованості по комунальним послугам.
З іншого боку, українців лякають виселенням з власних квартир в разі систематичної несплати комунальних послуг.
Втім, така загроза була завжди. Відповідно до закону про виконавче провадження, у разі наявності заборгованості понад 10 мінімальних зарплат, державний виконавець може звернути стягнення на житло. Тобто, якщо борги перевищують 14 тис. гривень, квартира може бути виставлена на торги. З іншого боку, вартість житлово-комунальних послуг зросла. Якщо раніше для накопичення таких боргів потрібний рік або більше, то тепер це може відбутися буквально через кілька місяців.
На думку юристів, дуже велика ймовірність, що по мірі зростання заборгованості за комунальні послуги, на житло українських громадян, ймовірно, буде звернено стягнення.
У випадку, якщо в квартирі, на яку накладено стягнення, прописані неповнолітні діти, то згідно Житловому кодексу, буде вирішуватися питання і з виселенням з даного житла.
«Їм потрібно буде надати інше. І навіть реалізація квартири на публічних торгах принесе новим власникам цього житла достатня кількість проблем, так як вони не зможуть просто так зняти з реєстрації та виписати людей, які були там законно прописані», — сказав юрист.
Однак часто таке житло в першу чергу викуповують перекупники, які користуються можливістю уцінювати житло до 50%, якщо воно не продається на публічних торгах.
Далі вони можуть його перепродувати, і, як показує практика, деякі колекторські компанії наймають фактично кримінальних елементів, які викидають колишніх власників на вулицю. І далі вже більшість людей в більшості випадків не пручаються.
