Верховна Рада України ухвалила закон про внесення змін до статті 13 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" (№4680).
За це рішення проголосували 259 народних депутатів з 365, зареєстрованих у сесійній залі.
Під час представлення законопроекту народний депутат від "Самопомочи" Альона Бабак закликала не відкладати введення закону в дію, щоб з 1 липня пройшли конкурси в тих будинках, де люди ще не обрали своїх керуючих або не створили ОСББ.
"Однак на час проведення конкурсу органами місцевого самоврядування для існуючіх Жеків продовжили обслуговувати будинки", - запропонувала вона.
Згідно з прийнятим законом, у період з початку оголошення конкурсу за призначенням керуючого багатоквартирного будинку і до моменту визначення переможців конкурсу та укладення договорів про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій продовжують надавати у відповідних багатоквартирних будинках виконавці таких послуг, які надавали відповідні послуги до початку проведення конкурсу.
Якщо протягом дії договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, укладеного за результатами конкурсу, співвласники приймуть рішення про зміну форми управління багатоквартирним будинком або обрання іншого керуючого, співвласники мають право достроково розірвати такий договір, попередивши про це керівника, призначеного на конкурсній основі, проте не пізніше, ніж за два місяці до дати такого розірвання.
При зміні форми управління (керуючої) виконавець послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій повинен здійснити остаточне нарахування за послуги згідно з фактичними нарахуваннями та обсягами наданих послуг.
Встановлюється, що співвласники багатоквартирних будинків, зміст яких до набрання чинності цього Закону здійснювали житлово-будівельні (житлові) кооперативи, продовжують відшкодовувати витрати на утримання відповідних будівель і споруд та прибудинкових територій таким кооперативам до моменту створення у багатоквартирному будинку об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (в тому числі шляхом реорганізації кооперативу) або прийняття співвласниками рішення про форму управління багатоквартирним будинком.
Закон вступає в силу на наступний день після його опублікування.
