ДФС пояснила правила сплати податку на нерухомість і надання пільги

ДФС роз'яснила правила сплати податку на нерухомість і надання пільги власникам житла з посиланням на директора департаменту податків та зборів з фізичних осіб ДФС Павла Дроняка, передає Ukr.Media.

Згідно з повідомленням прес-служби, якщо нерухомість знаходиться в частковій власності кількох осіб і поділена в натурі, то платити податок на нерухомість буде кожен власник за свою частку, якщо нерухомість перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і не поділена в натурі, то платити податок буде один з власників за їх згодою.

Відзначається, що пільга по сплаті податку в такому випадку надається конкретному громадянину на ті метри житлової нерухомості, які є його власністю як окремо зареєстровані в держреєстрі.

«Коли квартирою в 150 квадратних метрів в рівних частках володіють дві особи і дві частки вважаються в реєстрі як окремі об'єкти, кожному з них покладені за 75 квадратних метрів. Оскільки Податковим кодексом передбачена пільга на 60 квадратних метрів для кожного власника, то обидва будуть платити тільки за «зайві» 15 квадратів», – цитує Дроняка прес-служба.

За його словами, якщо нерухомість не поділена в натурі та в реєстрі вважається як один об'єкт, яким володіють кілька осіб, тоді обкладатися податком будуть 90 квадратних метрів, так як 150 квадратів зменшуються на пільгові 60. При цьому пільга буде надаватися тільки одному з власників, на якого в держреєстрі зареєстрована квартира.

«Пільга надається незалежно від кількості квартир. Але при цьому пільги по сплаті податків не надаються на об'єкти, які використовуються власниками для отримання доходів. Наприклад, якщо в одній квартирі проживає, а іншу – здає в оренду або використовує в якості офісу для підприємницької діяльності, тоді за другу квартиру стягують податок без надання пільги», – повідомив Дроняк.

Довідка.

Податок на нерухомість був введений на початку 2015 року з набуттям чинності нового Податкового кодексу.

Ним оподатковуються квартири площею понад 60 квадратних метрів і будинки площею більше 120 квадратів. Оподаткуванню також підлягає загальна площа об'єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частин (гаражі, господарські будівлі, майстерні, офісні приміщення тощо).

У 2017 році платники сплачують податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за звітний 2016 рік.