Як зміняться ціни на нерухомість в Києві

За підсумками квітня 2018 року середня вартість квартир у житлових комплексах комфорт-класу, споруджуваних у форматі «місто в місті», склала 18425 грн./м2. Метри подешевшали. Середня ціна в січні становила 18698 грн./м2, у лютому – 18870 грн./м2, а в березні – 18190 грн./м2. Вартість м2 прив'язана до курсу долара США, тому зростання цін був спровокований коливанням курсу валюти, передає Ukr.Media.

Експерти також підкреслюють, що на кінцеву вартість для покупця будуть впливати 2 головні чинники: вартість будівельних матеріалів, будівельно-монтажних робіт, а також ступінь готовності самого об'єкта. У найближчі 3-4 місяці, цінова ситуація на ринку буде залишатися стабільною.

Серед іншого аналітики прогнозують, що в 2018 році частка РК з розвиненою повноцінною інфраструктурою зросте до 30% від всього обсягу новобудов Києва. Тільки в минулому році 12-14% київських новобудов передбачали створення повноцінного інфраструктурного комплексу. На вартість квартир впливає функціональна наповненість споруджуваних житлових комплексів: кількість створюваних об'єктів соціально-побутової, рекреаційної інфраструктури, зон дозвілля і відпочинку тощо, запланованих в тому чи іншому РК «місто в місті».

В Києві зараз будується близько 5-ти масштабних проектів, в яких об'єкти створюваної інфраструктури займають від 40% до 60% площі земельної ділянки.

Раніше стало відомо, що покупці квартир самі контролюватимуть поверховість новобудов.