Українці не можуть купити-продати нерухомість через плутанину з рахунками

Нацбанк зажадав від підопічних активніше відкривати клієнтам рахунки умовного зберігання (ескроу). У телеграмі №57-0009/35264 НБУ повідомив про численні скарги людей, у яких виникають проблеми з купівлею/продажем нерухомості, операції з якої підлягають нотаріальному оформленню. Оскільки юристи відмовляються відкривати депозити нотаріуса і проводити за їх допомогою операції для клієнтів, інформує Ukr.Media.

Чиновники впевнені, що гідною заміною депозитами нотаріуса, які так і не стали популярні при оформленні угод з нерухомістю, можуть стати горезвісні рахунку ескроу.

«За рахунок умовного збереження (ескроу) виконуються виключно операції з зарахуванням отриманих банком від власника рахунку та/або від третіх осіб грошових коштів, які при появі обставин, визначених договором рахунку умовного збереження, призначені для перерахування бенефіціару, а також для операцій з перерахування таких коштів бенефіціару або поверненню їх власнику рахунку згідно умов умовного збереження», — йдеться у вищезгаданій телеграмі.

У ній НБУ двічі підкреслив, що ескроу рахунки дозволяють проводити операції з купівлі-продажу нерухомості. І в кінці наполіг на тому, щоб банки передали їх роз'яснення у свої підрозділи на місця для практичного застосування.