Про приховані небезпеки, які підстерігають покупців і мешканців старих будинків і квартир, на наше прохання розповів керівник відділу Екологічної експертизи та моніторингу, передає Ukr.Media.
«Квартири і будинки на вторинному ринку становлять певний інтерес як з фінансової точки зору, так і з точки зору зручності. Грубо кажучи, купив, заїхав і живеш. Але при всіх очевидних плюсах у старих квартир і будинків можуть бути значні мінуси. Старі будинки і квартири можуть являти собою серйозну небезпеку здоров'ю», — застерігає Сергій.
Головні приховані небезпеки, які серйозно загрожують здоров'ю потенційних мешканців, можна перерахувати в семи пунктах.
Водопровід
Щоб не перетворитися в козленочка, насамперед перевіряй воду!
«Якщо в будинку не проводився капітальний ремонт, то в підсумку водопровідні труби іржавіють, а з крана тече вода з неприємним запахом жовтого або оранжевого відтінку, залишаючи плями на сантехніці. Це показник того, що у воді міститься багато заліза і марганцю, які у великих кількостях шкідливі для організму».
Система вентиляції
Ділити квартиру з сторонніми не дуже-то приємно. Особливо якщо це хвороботворні бактерії!
«В старих будинках вона може представляти загрозу з точки зору біологічних характеристик: колонії мікроорганізмів розвиваються в системі вентиляції і розносяться по всьому будинку. Ця проблема актуальна для об'єктів нерухомості, де не проводяться профілактичні заходи по очищенню та дезінфекції таких систем. Зрозуміти, що з системою вентиляції щось не так легко: потрібно звернути увагу на решітку вентиляції, розташовану на кухні або у ванній кімнаті: при наявності великої кількості пилу і бруду на них є привід задуматися».
Електропроводка
Несправна електропроводка може заподіяти неспокій гірше будь-якого полтергейсту.
«Стара електропроводка також може стати чинником екологічного ризику. Створювані їй електромагнітні поля можуть перевищувати нормативи, рекомендовані Всесвітньою організацією охорони здоров'я. На жаль, в даному випадку необхідно проводити екологічну експертизу для визначення сприятливих і несприятливих зон у житловому приміщенні, не кажучи вже про те, що старі дроти та розетки можуть викликати замикання і пожежу».
Акустична обстановка
Почувши звуки, шуми і голоси, не квапся записуватися до психоаналітика або запрошувати екзорциста.
«Джерела шуму, що впливають на акустичну обстановку, можуть бути різними: ліфти, системи кондиціонування і вентиляції повітря, встановлені в суміжних приміщеннях, транспорт або галасливі сусіди. Додаткова шумоізоляція стін, підлоги і стелі обходиться недешево, тому спробуйте відвідати цікаву для вас квартиру в різний час доби, щоб на слух оцінити акустичну обстановку. — В ідеалі — зняти це приміщення на місяць і пожити в ньому».
Якість повітря
Джерелами забруднюючих речовин можуть бути самі несучі конструкції, будівельно-оздоблювальні матеріали, меблі та предмети інтер'єру. Навіть при відсутності запаху не можна говорити про те, що всі норми дотримані і безпечні.
«Ще бувають випадки, що мінеральна вата при укладанні недостатньо добре ізольована. — Нові мешканці починають робити ремонт, і вата залітає у вікна і дає підвищену концентрацію фенолу і формальдегіду. Результат — алергія, бронхіт, подразнення слизової».
«Якщо квартира затоплювалася або була неправильно гидроизолирована (що для старого житлового фонду не рідкість), — на стінах, підлозі або стелі може з'явитися грибок. Часто його не видно, він ховається під паркетом або всередині гіпсокартонних стін, але в повітрі літають його суперечки, якими мешканці дихають. Це загрожує легеневими захворюваннями, бронхітом, астмою, алергічними реакціями».
Випромінювання
Суперздатності від радіаційних або інших випромінювань бувають тільки в блокбастерах Marvel. Ну, в крайньому випадку, Disney.
Розташована в безпосередній близькості від квартири або будинку трансформаторна підстанція створює підвищене електромагнітне випромінювання, що теж шкідливо для здоров'я. Ось які симптоми: запаморочення і підвищена стомлюваність. Такі ж нездужання можуть викликати і опори стільникового зв'язку, що знаходяться ближче ніж 30 метрів від вікон.
