У ДФС розповіли, чи оподатковується нерухомість, отримана в подарунок

Нерухомість, отримана у спадщину (подарунок), яка була отримано, наприклад, від батька чи бабусі, не оподатковується, інформує Ukr.Media.

Про це повідомили на своїй офіційній сторінці в Facebook в Державній фіскальній службі Україні.

«Тобто об'єкти спадщини, що успадковується членами сім'ї спадкодавця першого та другого ступеня споріднення оподатковується за нульовою ставкою податку на доходи фізичних осіб. При цьому членами сім'ї фізичної особи першого ступеня споріднення вважаються її батьки, чоловік або дружина, діти, у тому числі усиновлені», - йдеться в повідомленні.

Також фізособами другого ступеня споріднення вважаються її рідні брати і сестри, бабусі і дідусі з обох сторін, а також онуки.

Такий же порядок обкладення податком і при отриманні майна в дар від членів сім'ї дарувальника першого та другого ступенів споріднення.

«Разом з тим, слід зазначити, що для застосування зазначеного порядку оподаткування між обдарованим та дарувальником договір повинен бути укладений у відповідності з нормами Цивільного кодексу України», - йдеться в повідомленні.

Для цього подавати річну податкову декларацію про майновий стан і доходи не потрібно, але при відсутності інших підстав, коли подання декларації є обов'язковим. Наприклад, платник податків одержав доходи від продажу корпоративних прав підприємства та отримав у спадок нерухоме майно, то в такому випадку річну податкову декларацію необхідно подати.

Оподаткування доходу, отриманого платником податку в результаті прийняття ним у спадщину чи дарунок коштів, майна, майнових чи немайнових прав здійснюється в порядку, встановленому ст. 174 р. IV Податкового кодексу України.