Боротьба з вітром призведе до подорожчання квартир.

Нова вимога до будівельників проводити аеродинамічні випробовування неминуче призведе до додаткових витрат розробників на етапі проектування нових будівель. Нагадаємо, в Мінрегіонбуді розробили проект змін в державні будівельні норми (ДБН), які зобов'яжуть забудовників проводити попередній аеродинамічний обдув масштабної моделі всієї навколишньої забудови, а не тільки висотного будинку, що проектується, як це робиться зараз, інформує Ukr.Media.

«Ми враховуємо вітрове навантаження на фасад будівлі або за нормативними показниками або за аеродинамічними випробуваннями, які замовляють забудовники. Варто сказати, що такі випробовування проводяться рідко, в основному для унікальних будівель. Розрахунки за аеронавантаженням обов'язкові для всіх унікальних будівель: це будови унікальної форми і висотою понад 75 метрів. Для будівель меншої висоти вже існують чіткі нормативи, які враховують розташування на місцевості, висоту будівлі і її форму», — розповів гендиректор однієї з компаній.

За даними експертів, аеродинамічні випробовування потенційно можуть проводитися в Києві на АНТК ім. Антонова, або на Харківському авіазаводі.

Зараз при будівництві будинків розраховують, переважно, навантаження на ґрунт. Але цього явно недостатньо при будівництві висоток, кажуть забудовники. В ідеалі, необхідно враховувати динамічні навантаження, чи витримає їх будівля, амплітуду коливань при різних погодних умовах.

Для кожної будови може бути свій розрахунковий діапазон допустимих коливань. Наприклад, чим вища будівля, тим більша амплітуда, яка при сильному, ураганному вітрі може в 4-5 разів перевищувати звичайні показники. Експериментальні установки — аеродинамічні труби — з'явилися на Заході ще 25-30 років тому.

Якщо говорити про можливі витрати у разі необхідності доопрацювання проекту згідно з новими вимогами, то тут все залежить від того, чи враховували взагалі при проектуванні вплив повітряних мас, кажуть будівельники. Якщо так, то, можливо, доробка не коштуватиме дуже дорого для забудовника. Якщо ні, то в принципі може поставити під сумнів реалізацію проекту: витрати можуть бути астрономічні. Тим не менш, забудовники згодні з ініціативами чиновників: проблема є і її потрібно вирішувати.

Нова норма призведе до того, що проекти будуть довше розроблятися, стануть дорожчими. Все це в підсумку ляже на плечі кінцевого споживача. Дуже часто доводиться чути від жителів новобудов, що в тому чи іншому РК «порушена роза вітрів» і на їх території буквально «гуляють» шквали. Це вже проблема для галузі. Її необхідно вирішувати.

Найбільше у проведенні аеродинамічних тестів зацікавлені потенційні мешканці передмістя.

Все залежить від бажання забудовника подбати про комфорт і безпеку майбутніх мешканців. Проводити такі тести варто забудовникам, які освоюють нові території за містом, де навколо немає ніякого захисту від вітру (інших будівель, дерев), а також біля води.