Українці активно розширюють квадратні метри за рахунок прибудови: чи законно це

У квартирах з невеликою площею власники житла активно розширюють квадратні метри за рахунок прибудови на перших поверхах, або збільшуючи площу балконів.

Для того, щоб законно провести будівельні роботи з розширення/зміни житла необхідно отримати дозвільні документи, інформує Ukr.Media.

Правда, українці масово ігнорують такі вимоги і займаються самобудом, посилаючись, що вони не змінюють форму, а просто зміцнюють/утеплюють балкони.

Якщо ви збираєтеся трохи збільшити існуючий балкон, лоджію, це можна зробити без спеціального дозволу. За нормами винос до 30 сантиметрів не потребує документального оформлення. Крім того, дозвіл не обов'язково отримувати у разі, якщо ви обмежуєтеся виносом по підвіконню.

Експерти констатують, що для проведення будівельних робіт необхідно отримати письмову згоду всіх сусідів, а документ завірити у нотаріуса, а також документальне підтвердження права власності на житло.

Крім цього, знадобиться спеціальна довідка з Жеку, в якій буде зазначено кількість прописаних громадян (довідка про склад сім'ї). Підготовлений пакет паперів пред'являється в обласну (або міську) адміністративну організацію.

Якщо сусіди не згодні і письмово не затвердили будівництво, то у них є всі шанси виграти справу у суді і тоді господаря зобов'яжуть знести самобуд.

Як узаконити самобуд? Поради адвоката: