Будівництво планувалося в історичному центрі міста на Манхеттені, і будь-яка перебудова потребує розгляду і затвердження Комісії по охороні пам'яток (New York City Landmark Preservation Commission).
Російський мільярдер протягом двох років викуповував три поруч стоять будівлі старих особняків, і планував перебудувати їх в один, з величезним басейном в підвальному приміщенні.
Відхилення проекту ще не означає, що перебудови не буде. Комісія зобов'язана надати свої зауваження і пункти, за яким видали відмову, після цього архітектори та планувальники продовжать вносити зміни до тих пір, поки комітет не буде задоволений.
Загальна сума, яку Роман Абрамович витратив на три особняка, становить 78 мільйонів доларів, сума ремонту обійшлася б в 6 мільйонів доларів.
