Ринок нерухомості

За минулий тиждень у деяких містах України ціни на житло дещо знизилися.

Житло в столиці за 300 тис. грн. - це казки!

Середньовічний замок, який розташований в італійській області Тоскана в містечку Кастелліна-ін-К'янті, виставлений на продаж за $30 млн.

З початку року понад 40% житла в новобудовах Києва викупили кримчани, а також мешканці Донецької та Луганської областей.

Прогнози попереднього року щодо майбутнього ринку нерухомості в Україні виправдалися.

Вартість нерухомості в окупованих терористами Донецьку і Луганську значно впала

Жителі міст, в яких ведуться бойові дії, масово переїжджають в довколишні мирні населені пункти.

У наступному році держава має намір почати реєструвати угоди купівлі-продажу нерухомості за новими правилами.

Зараз інвестори розглядають нерухомість як один з основних інструментів для збереження своїх грошей.

Протягом дії закону не може бути примусово стягнуто нерухоме майно, що вважається предметом застави за валютним кредитом.

Нові правила реєстрації прав на нерухоме майно , які, зокрема , спрощують реєстрацію нерухомості при інвестуванні в житлове будівництво , набудуть чинності з 12 лютого 2014 року.

Рік 2013 змін ринку практично не приніс. Орендні ставки з комерційної нерухомості в 2013 році трималися на показниках 2012 року, як і ціни за квадратний метр житла. Все змінилося в листопаді. До кінця 2013 року, за даними консалтингових компаній , рівень активності орендарів значно скоротився. Частково це пов'язано з загальноекономічною ситуацією , частково - з політичною кризою в Україні . Деякі угоди у зв'язку з цим були відкладені на 2014 рік. І більшість експертів ринку і гравців прогнозують , що 2014 рік буде досить складним для ринку.

В Україні з 1 січня набуває чинності раніше відкладена законодавча норма Податкового кодексу про обов'язкове оподаткування нерухомого майна, відмінного від земельної ділянки. До цього часу платники податків повинні були провести звірки майнових даних.

Нардеп від фракції Партії регіонів Валерій Омельченко вніс до Верховної Ради законопроект, яким пропонується обкладати 15-17% податком дохід фізичних осіб від продажу або обміну будь-якого об'єкта нерухомості.

Українці поспішають придбати або продати житло - попит цього літа, за даними Асоціації фахівців з нерухомості, виріс на 30% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року. Як говорить ріелтор та експерт з нерухомості Артур Пилипчук, люди поспішають оформити угоди перед введенням нових правил.