Тепер українці зможуть легалізувати свої дачні та приватні будинки

В Україні запрацював механізм будівельної амністії для дачних і приватних будинків, які були збудовані без дозвільних документів. Набрав чинності наказ Мінрегіонбуду про затвердження Порядку обстеження та прийняття в експлуатацію таких об'єктів. Це означає, що українці вже можуть готувати документи для узаконення своїх самовільних будівництв, інформує Ukr.Media.

Будівельна амністія поширюється на об'єкти незначного класу наслідків:

• індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 квадратних метрів, господарські (присадибні) будівлі і споруди загальною площею до 300 квадратних метрів, збудовані у період з 5 серпня 1992 по 9 квітня 2015 року;
• будівлі і споруди сільськогосподарського призначення, збудовані до 12 березня 2011 року.

Для амністування такої нерухомості необхідні:

• заява про прийняття об'єкта в експлуатацію (при наявності співвласників земельної ділянки/зазначеного об'єкту підписують теж),
• один примірник заповненої декларації про готовність об'єкту до експлуатації,
• звіт про проведення технічного обстеження (крім випадків, передбачених пунктом 5 розділу II Порядку),

а також засвідчені в установленому порядку копії:

• документу, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою відповідного цільового призначення, на якій розміщено об'єкт;
• технічного паспорту з відміткою про можливості розміщення та надійної і безпечної експлуатації об'єкта (з відміткою у випадках, передбачених пунктом 5 розділу II Порядку). При цьому, технічні паспорти, складені до набрання чинності цього Порядку, подаються за умови проставлення в них відповідної відмітки про проведення технічного обстеження.

Слід зазначити, що місце розташування об'єкта має бути погоджене місцевим органом містобудування та архітектури.

Амністування нерухомості буде здійснюватися за досить простою процедурою. Після подачі необхідних документів та заяви до органу державного архітектурного нагляду, вони будуть розглянуті протягом 10 робочих днів і прийнято рішення про прийняття об'єкта в експлуатацію. При цьому штрафні санкції за самовільне будівництво та експлуатацію таких об'єктів власників/користувачів земельних ділянок застосовуватися не будуть.

Багатьом ще й територіально буде зручніше пройти процедуру. Адже в Україні вже працює 100 новостворених органів архбудконтролю, які були утворені місцевим самоврядуванням і отримали від ДАБІ повноваження в рамках децентралізації. Тому жителі відповідних населених пунктів зможуть безпосередньо звертатися в місцеві інспекції і не їхати в Держархбудінспекції або її територіальні органи.