Юристи: "Гасіть борги по комуналці, поки не довели справу до суду"

В Україні почали заарештовувати і забирати майно громадян, які заборгували за "комуналку" великі суми. При цьому у народу забирають навіть телевізори, старі велосипеди, холодильники, посуд, яку потім розпродають на держаукціонах, і вводять заборони на виїзд з країни. Після підвищення тарифів набирає обертів тенденції арешту майна, розповіли в Держвиконавчої службі.

Як розповіли в Держвиконавчій службі, останнім часом на торги або держаукціон все частіше виставляють заарештовану за борги по "комуналці" побутову техніку, велосипеди. Претензії пред'являють лише до тих, щодо кого суд прийняв рішення про стягнення заборгованості. Зазвичай справа доходить до суду, якщо громадянин заборгував за "комуналку" від 13 тис. грн і більше. "За останні три місяці профільні служби зацікавилися майном кількох десятків людей з боргами за комунальні послуги по всій країні. Один з останніх випадків, коли власник квартири заборгував 30 тис. грн, а сам при цьому цю ж квартиру здав шістьом квартирантам, – наводить приклад один з керівників Держвиконавчої служби Львівщини Степан Книш. – Ми ж відстоюємо інтереси держави, тому приходимо, щоб описувати майно таких боржників. Про майно, що числиться за боржником, ми дізнаємося в інших компетентних органах. Крім того, ми маємо право звернутися до суду із заявою про невипуск боржника за межі України". Про кількість боржників, у яких вилучали майно, виконавці замовчують, але неофіційно говорять, що по країні таких випадків вже десятки.

Подібна ситуація і в інших областях України. Наприклад, начальник відділу одного з відділів Держвиконавчої служби в Дніпропетровську Євген Стирнік підтверджує, що у них також взялися за злісних боржників. А директор комунального концерну "Центр комунального сервісу" при КМДА Катерина Саркісова розповідає, що в Києві такі випадки теж не рідкість. "Було багато випадків, коли за несплату у боржників забирали телевізори, холодильники або мікрохвильовки. У таких випадках вилучається техніка в еквіваленті наявної заборгованості. Найбільше боргів, природно – за опалення, менше – за воду і газ. Заарештувати за борги можуть і квартиру, гараж. Боржники, боячись втратити житло, намагаються погасити наявні борги. Відомі випадки, коли погашали суми в 30 і 40 тис. грн боргу", – каже Саркісова. А в департаменті ЖКГ КМДА пояснюють, що з арештом майна – багато проблем. "У разі арешту квартири, згідно із законом, влада повинна надати людині альтернативне житло (а такого у влади немає) і при продажу квартири повернути йому суму продажу житла, забравши лише те, що він заборгував перед постачальниками комунальних послуг. Не можна заарештовувати майно, якщо в квартирі проживають малолітні діти. Тому багато хто користується цією ситуацією і накопичують борги. Особливо хитрують ті, хто добре знає закони: юристи, нотаріуси, адвокати. Знаючи, як обійти закон, вони накопичують колосальні борги і починають їх гасити, тільки коли до них приходять з виконавчої служби", – кажуть в департаменті з питань житлово-комунального господарства.

Рядові виконавці кажуть: "Перед законом усі рівні, тому, на жаль, доводилося заарештовувати навіть майно у бабусі, яка заборгувала. Чи то посуд, то чи техніку, не пам'ятаю вже. Жінка плакала...".

Юристи: "Гасіть борги"

Юристи, звичайно, радять не доводити справу до суду – тим більше що багато жеків йдуть назустріч мешканцям і готові реструктуризувати борги. "Договір про реструктуризацію можна оформити і під час судового процесу, але краще зробити до суду. Тоді у людини буде документ, що вона зобов'язується протягом певного періоду гасити борг, рівними або нерівними частинами", – радить колишній держвиконавець, а нині адвокат Олексій Святогор. Але якщо вже дійшло до суду – потрібно уважно стежити за поштовою скринькою, щоб не пропустити повістку. "Взявши участь в процесі, у вас буде більше шансів схилити суд в свою сторону і не дати заарештувати своє майно", – кажуть правознавці.