Як правильно підготувати дім до майбутньої старості. Кілька простих порад і одна — найголовніша

Іноді йдеш вулицею, а тобі раптом усміхається незнайома дівчина. Молода й симпатична. Втягуєш живіт, розправляєш плечі й усміхаєшся у відповідь. І відразу думка: «Господи, ну чого ти пиндючишся, старий хрін?». І оглядаєш себе, чи не забув зняти бахіли, виходячи з поліклініки.

За часів мого дитинства по квартирах ходили сумнівні громадяни й пропонували мед у банках. Недорого і дуже вигідно. Продавець пропонував зачерпнути ложечкою й скуштувати. Мед був прекрасний. Наївні купували, а невдовзі виявляли, що під тонким шаром справжнього меду лежить дешевий цукровий сироп. Мерзенне підступство...

Поки молодий і повний сил, черпаєш життя повною ложкою й насолоджуєшся його солодкістю. Банка така повна, що здається, ніби мед ніколи не скінчиться...

Потім волосся втрачає колір і рідшає, а ложка шкребе дедалі ближче до дна, і дедалі частіше чіпляє вже не мед. Не те щоб зовсім гірко, але солодкого дедалі менше.

Життя минає, ви дедалі частіше замислюєтесь про вічне. І про те, що до майбутнього непогано б приготуватися заздалегідь. І не лише самому, а й дім приготувати...

Фундамент, стіни, дах... Про те, як будувати будинки, написано дуже багато, і порадників в інтернеті вистачає. Але, розповідаючи про справи сьогоднішні, мало хто говорить про майбутнє, про старість, яка прийде до кожного. Сьогодні я спробую виступити таким «розумником». Усього не передбачиш, але багато що доволі очевидно.

Де будувати дім

Не забирайтеся в глухомань. Життя на природі, подалі від цивілізації, чудове, поки ви молоді й повні сил і пів години їзди трасою здаються дрібницею.

Але з часом сідати за кермо стане важче, і добре, якщо магазин та зупинка автобуса опиняться поруч, щоб дійти пішки.

Велика ділянка — великі проблеми. За нею доведеться доглядати. Косити траву, наприклад. Часто. Сил вистачить? Оцініть заздалегідь.

Постарайтеся поставити дім на ділянці якомога ближче до дороги. Чим коротші стежки, тим менше доведеться прибирати снігу.

Який дім будувати

Не треба будувати величезний дім із розрахунком на велику родину. Діти з вами жити не будуть, це фантазії. Діти виростуть і поїдуть. А ви залишитеся самі у величезних хоромах, які доведеться утримувати, прибирати й опалювати.

За можливості будуйте одноповерховий дім. Ходити сходами з часом може стати важко. Це стосується й підвалу, до речі.

Якщо поверхів усе ж кілька, робіть сходи якомога пологішими. Зручною вважається сходинка заввишки не більше 15 сантиметрів і завглибшки не менше 30, усі сходинки однакові, а поручні з обох боків. Так, такі сходи займуть багато місця, але в майбутньому ви це оціните.

Намагайтеся спланувати дім так, щоб на першому поверсі було все необхідне для життя. Кухня, туалет, ванна, спальня.

Ванну варто продумати одразу. Душ зручніше зробити врівень із підлогою, без бортика, з невеликим ухилом до трапа, а плитку по всій ванній покласти неслизьку. Якщо стіни там із гіпсокартону, заздалегідь закладіть у них підсилення біля душу й унітаза, де колись можуть знадобитися поручні. Самі поручні поки вішати не обов'язково. А пороги між кімнатами краще не робити взагалі.

Подумайте й про ґанок. Кілька крутих сходинок біля входу з часом стануть тими самими сходами. Нехай сходинки будуть пологими й з поручнями, над ґанком був навіс від дощу й снігу, а поруч знайшлося місце для пологого пандуса, приблизно метр пандуса на кожні 8 сантиметрів висоти ґанку.

Тепло, поки є сили й гроші

Враховуйте, що на пенсії великі витрати даються важче. Що можна зробити заздалегідь, краще зробити зараз, поки працюєте.

Підключитися до газу, наприклад. Нехай це навіть дорого. Зате не буде проблем з опаленням. Повернути краник набагато простіше, ніж принести з вулиці дрова чи вугілля.

Тільки врахуйте, що звичайний газовий котел без електрики не працює. І коли вимикають світло, котел гасне. Без світла гріють енергонезалежні котли з самопливною системою опалення. Вода в ній циркулює без насоса, тому труби потрібні товщі, з ухилом і без зайвих вигинів, а котлу потрібен звичайний димохід. Про таку систему краще подумати ще під час будівництва. Якщо ж котел уже стоїть звичайний, виручить безперебійник із чистою синусоїдою.

Опалювати можна будь-яке житло, навіть брезентовий намет. Питання витрат. Не економте на утепленні сьогодні, і потім кожної зими тепло обходитиметься дешевше.

Зробіть так, щоб частину дому можна було опалювати мінімально. Тоді взимку ви зможете економити на кімнатах, якими не користуєтесь. Зручно, якщо це другий поверх. А якщо дім уже побудований і спальня нагорі, з часом її можна перенести вниз і підніматися туди рідше.

Тільки не вистуджуйте такі кімнати зовсім і тримайте двері до них зачиненими, інакше тепле вологе повітря осідатиме на холодних стінах сирістю й цвіллю. А труби з водою ведіть через теплу частину дому, щоб у холодній половині вони не перемерзли.

Щоб усе працювало саме

Узагалі постарайтеся, щоб усе в домі працювало «самопливом». Ви не повинні надто залежати від насосів, вентиляторів та іншого. Усе це рано чи пізно виходить з ладу, а одразу оплатити заміну на пенсії виходить не завжди.

Простий септик без насосів у цьому випадку буде кращим за станцію біологічного очищення. Станції потрібна електрика цілодобово й обслуговування приблизно раз на рік. Для септика досить викликати асенізатора, зазвичай від одного-двох разів на рік до разу на кілька років, залежно від об'єму й від того, скільки людей живе в домі.

Створіть невеликий склад запасних частин. Найнеобхідніше, на кшталт прокладок і картриджів для кранів, лампочок, фільтрів для води, запасного автомата для щитка. Покладіть на поличку. Колись самі собі подякуєте.

І запишіть у зошит, як усе влаштовано. Де перекривається вода й газ, як запустити котел, коли викликати асенізатора. Автомати в щитку теж підпишіть. Одного дня господарством може займатися хтось інший, і такий зошит здорово йому допоможе.

Не намагайтеся «накрутити» складних інженерних систем. Чим простіше, тим краще. Якщо все ж ставите розумну техніку, нехай світло вмикається й звичайним вимикачем на стіні, а котел гріє й без застосунку. Інакше одного дня застосунок зависне, і ви стоятимете в темному туалеті з телефоном у руці. Воно вам треба?

Залиште собі «шлях до відступу». Зробіть дім таким, щоб його можна було продати, і у вас завжди була можливість переселитися назад у місто.

І найголовніша порада

Заведіть побільше дітей. І виховайте їх у любові. Вони вас не покинуть, як не покинули ви своїх батьків.

Але дім усе одно будуйте так, щоб самому поратися з ним. Діти приїжджають у гості, а живете в ньому ви.