Новий закон про комуналку, суми в платіжках можуть зрости на 50%

Українці повинні платити за воду не тільки за показниками квартирних лічильників, але і за будинкові втрати. І якщо у підвалі буде текти або хтось незаконно приєднався до труби, а у сусідів - магніти на лічильниках, суми в платіжках можуть зрости на 50%, інформує UkrMedia.

Головна проблема - проконтролювати сусідів складно, але платити за них все одно доведеться. Згідно закону «Про комерційний облік комунальних послуг» який набрав чинності, мешканці багатоквартирного будинку зобов'язані платити за всю поставлену їм воду і оплачувати з власної кишені всі втрати.

Коли доведеться платити за сусіда

У середньому в різних регіонах України будинкові втрати води становлять близько 30% від загальної кількості, розповідає віце-президент Асоціації водоканалів України Ольга Бабій. В окремих будинках - близько 50% втрат. Це означає, що левову частку води українці просто крадуть. Є три основних варіанти «злодійства».

Магніти на лічильниках. За словами Бабин, на ринках продаються лічильники вже з встановленим магнітами. Крім того, такі прилади обліку можна купити і в інтернеті. Фактично українці можуть платити, наприклад, за 2 куба води, а насправді витрачати 15 кубометрів. Різницю у 13 кубів розділять між усіма сусідами.

Діряві труби і несправні крани. Ще одна причина великих втрат води в будинку - застарілі комунікації. Якщо у підвалах протікають труби, а більшість кранів в будинку «капають», мешканцям доведеться платити не тільки за показаннями квартирного лічильника, але і за витрачений даремно ресурс.

Полив території. Ще одна поширена причина, по якій українцям доводиться платити за «зайву» воду. Якщо сусід на першому поверсі щедро поливає територію під вікном влітку, швидше за все, ці витрати відображаються в платіжках кожної квартири. Звичайно, якщо тільки сусід не приєднує шланг до власного крану, що відбувається вкрай рідко.

Як будуть вважати суми в платіжках

В першу чергу будуть приймати до уваги свідчення будинкового лічильника. В ідеалі сума всіх квартирних лічильників повинна дорівнювати показаннями будинкового. На практиці досягти такого результату практично неможливо. Приміром, за словами Бабій, якщо в квартирах «капаючі крани», різниця в показаннях може скласти близько 5%. А це означає, що пропорційно збільшиться сума у платіжках кожної квартири.

Як будуть вважати:

• показання квартирного лічильника + будинкові втрати
• будинкові втрати = (показання будинкового лічильника - свідчення всіх квартирних лічильників)/кількість квартир

Таким чином, чим більше крадуть сусіди, тим більше доведеться платити за воду.

Припустимо, що в будинку на 20 квартир у кожного мешканця є лічильник на гарячу воду в квартирі і, згідно з новим законом, встановили будинковий лічильник на воду. У кожній квартирі лічильник намотав 4 кубометри води. За ці 4 куба довелося б заплатити кожному. Але якщо після вступу закону в силу виявиться, що будинковий лічильник на воду показав 100 кубометрів, а сума показань 20 квартирних лічильників - 80 кубометрів, за «зайві» 20 кубів доведеться платити всім. Тобто в платіжках замість 4 кубів буде зазначено 5. До речі, в середньому один кубометр води коштує 60-80 грн (залежно від постачальника і регіону).

Як не платити за сусіда

Контролювати сусідів. Юрист Олександр Плахотник зазначає: особисто перевіряти всі квартири на наявність магнітів заборонено. Однак, як розповідає Ольга Бабій, ОСББ може без зазначення прізвищ вивішувати список квартир і вказувати їх обсяг споживання. «Ви ж знаєте, що в цій квартирі мешкають троє. Якщо вони показали, що використовували всього 1 куб води, а за санітарними нормами повинно бути в рази більше, значить, вже можуть виникнути підозри», - пояснюють в Асоціації водоканалів.

У Київському водоканалі також радять: при бажанні можна встановити антимагнітни пломби. «Як зробити так, щоб не платити за сусіда, який поставив собі магніт на лічильник? По-перше, таких сусідів потрібно виявляти силами мешканців та обслуговуючих організацій (ОСББ, ЖБК тощо). Якщо є підозри - звертайтеся в водоканали. Наприклад, є антимагнітний пломби», - заявили в «Київводоканалі».

Стежити за трубами в підвалі. Справність комунікацій - відповідальність усіх мешканців. Необхідно упевнитися, що труби у підвалі справні, а магазин у підвальному приміщенні не приєднався до вашої труби.