Українці знову скуповують нерухомість під надання в оренду або під перепродаж в майбутньому
Як повідомили забудовники, найбільше частка інвестиційних угод зросла на ринку недорого житла — з докризових 15-20% до 30%.
«Частіше ці квартири після введення в експлуатацію не перепродують, а здають в оренду», — уточнила старший аналітик Інтергалбуд Ганна Лаєвська.
Відродження інтересу до нерухомості пояснюють падінням довіри до української банківської системи та зниженням загального обсягу угод.
«Зменшилася загальна активність ринку, а люди «з грошима» продовжують сприймати нерухомість як альтернативу банківському депозиту», — зазначив президент Міжнародної федерації нерухомості ФІАБСІ-Україна Олександр Бондаренко. За його словами, більший ефект дає нерухомість, яка «працює»: коли здають квартири в оренду, тоді власник отримує до 10% доходу у валюті
Перепродаж ж новобудови прибутку не принесе у найближчі рік-два. «Поки що ціни на житло в Україні падають. Але вже навесні, у березні, впевнений, ми вже побачимо зростання кількості угод. А після стабілізації ринку потихеньку, протягом декількох років, почнуть підвищуватися ціни», — вважає Бондаренко. За його прогнозами, активи, вкладені зараз в нерухомість, зможуть "відбитися" в середньостроковій перспективі — через три-п'ять років.
