Фонд держмайна вважає, що нова система оцінки майна перешкодить колишнім "корупційним схемам" за заниженими цінами. Про це відомство повідомило на своєму сайті, інформує Ukr.Media.
Раніше недобросовісні оцінювачі і так звані "чорні ріелтори", користуючись тим, що не було реальної можливості перевіряти звіти про оцінку, занижували вартість майна, укладали угоди з копійчаною сумою, і таким чином зменшувалася сума податку, зазначають у ФДМ.
"За п'ять днів роботи модуля і нової бази даних звітів відмовлено в реєстрації за 417 об'єктів на загальну суму майже 135 000 000 гривень. Причина — занижена оціночна вартість в 2-3 рази", — повідомив глава ФДМ Віталій Трубаров.
Учасники ринку погоджуються, що колишня система оцінювання була неефективною і підлягала удосконаленню. Але нова система, названа ЗМІ "схемою Хомутинніка", ще більше викликає у них питань.
"Досі у нас існував Єдиний реєстр оцінок. Туди подавалася інформація оцінювачами майна. Користуватися реєстром можна було на безоплатній основі. Сьогодні одна з українських комерційних фірм розробила новий, так званий сервіс "Оцінка-online". За кожну операцію з сервісом оцінювач і нотаріус повинні заплатити десь близько 390 грн. Корупція полягає в тому, що сервіс, який повинен бути безкоштовним — збирає кошти з українців у подвійному розмірі. І все це осідає в кишені приватної компанії", - говорить юрист Ростислав Кравець.
Нова площадка передбачає механізм оскарження рішень оцінювачів майна. Але на це потрібен час і додаткові гроші, додав юрист.
"У разі якщо особа не погоджується з оцінкою свого майна — вона може подати скаргу. На це є 10 днів. Вдалося оскаржити — вам пощастило, не вдалося — подавайте нову заявку на оцінку майна і платите знову 390 грн.
І, врешті-решт, якщо раніше для оформлення договору купівлі-продажу вам потрібен був один день, сьогодні це — невизначений період", - пояснив Кравець.
У підсумку, ні ФДМ, ні державний бюджет не отримає очікуваних надходжень від діяльності "Оцінка-online".
У ЗМІ нову схему оцінки майна пов'язують з народним депутатом України, членом Комітету ВР з питань податкової і митної політики Віталієм Хомутинніком. Повідмляється, що Фонд держмайна Хомутиннік отримав за квотою, і Трубаров — глава ФДМ — призначений в рамках цієї квоти.
