Розмір сплачуваного податку в чому буде залежати від рішення місцевих рад, які наділені цими повноваженнями відповідно до здійсненої в Україні децентралізації влади.
Внесені в минулому році зміни в Податковий кодекс України зобов'язують власників нерухомості заплатити державі за "надлишки", які знаходиться у володінні житла та інших будов".
Відсоткову ставку податку, а також "неоподатковувану податком" площу нерухомості визначають місцеві органи влади, яким надано це право. Ця ставка може в різних регіонах коливатися від 0 до 3 відсотків від розміру мінімальної зарплати. Під необхідність обкладення податком не потрапили квартири площею менше 60 квадратних метрів і будинки до 120 квадратних метрів. Маєш більше – плати.
Якщо київська міська рада затвердила ставку податку на рівні 1 %, то за житло "понад норму" доведеться платити 24,3 гривні за кожен "зайвий" метр. А, наприклад, одеські депутати визначили, що платити податок доведеться за квартиру, що перевищує за площею 120 квадратних метрів, але за ставкою 2% від мінімальної зарплати.
Податок з розрахунку 1 % встановлено у Києві, Луцьку, Львові, Миколаєві, Полтаві, Тернополі, Ужгороді, Херсоні, Хмельницькому та ряді інших міст. Дніпропетровськ, Запоріжжя, Одеса, Суми та Харкові доведеться "розщедритися" на 2 %.
Якщо належить українцю нерухомість офіційно здана в оренду, то пільги щодо площі, що не підпадає під оподаткування, не дію.
Законом також встановлено, що місцеві ради наділені правом встановлення переліку категорій громадян, які мають право на пільги по сплаті податку. І цей список слід уточнювати в кожному конкретному випадку за місцем проживання.
Квитанції про сплату податку прийдуть до українців в липні і до 28 серпня по них слід здійснити оплату. Щодо уточнення питань оплати податку в разі незгоди з нарахованими сумами слід звертатися у відділення фіскальної служби за місцем проживання.
Особливо слід відзначити, що "не пощастило" власникам "великогабаритного" житла. Тим, хто володіє квартирою площею понад 300 квадратних метрів і будинком площею понад 500 квадратних метрів доведеться додатково "розлучитися" з 25 тисячами гривень. З такою ж сумою доведеться "попрощатися" власникам автомобілів, вартість яких перевищує 750 мінімальних зарплат.
