В Україні легалізують ринок орендного житла

У Мінрегіонбуді завершується розробка законопроекту, який зможе впровадити дієвий ринок орендного житла в Україні та визначити чіткі механізми для взаємодії всіх його учасників, інформує Ukr.Media.

Про це заявив заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства Лев Парцхаладзе, повідомляє прес-служба Мінрегіонбуду.

За його словами, у зв'язку з цим зараз завершується розробка відповідного законопроекту, який зможе впровадити ринок орендного житла в Україні та визначити механізми взаємодії як орендарів, так і орендодавців.

Зараз з усього існуючого орендного житла в Україні близько 90% знаходиться в тіні та ніяк не регулюється, заявив Парцхаладзе.

«Сьогодні в Європі приблизно 60-70% всього житлового фонду — орендне. Причому в Україні цей відсоток офіційно не перевищує 5-10%. Тобто 90% ринку орендного житла перебуває в тіні. І цю ситуацію потрібно змінювати. Ми хочемо законодавчо врегулювати це питання, створити чіткі та справедливі правила на цьому ринку», — зазначив Парцхаладзе.

Він переконаний, що ефективне впровадження цього ринку може істотно вплинути на зниження орендної плати, що сприятиме залученню нових інвестицій, стимулювати розвиток житлового будівництва та галузі в цілому. «У результаті вартість такого житла, у порівнянні з ринковою, може бути на 30% більше і дешевше для соціально незахищених груп населення та працівників соціальної сфери», — підкреслив заступник міністра.

Таким чином, урядом розглядається можливість впровадження таких напрямків орендного житла в Україні:

• муніципальне орендне житло, замовниками якого є місцева влада, і яке може надаватися молодим сім'ям, працівникам соціальної та бюджетної сфер, іншим молодим спеціалістам;
• орендне житло, яке буде перебувати на балансі центральних органів державної влади, в тому числі відомств, і буде надаватися їх працівникам на час роботи або служби;
• комерційне орендне житло, яке будуть будувати приватні компанії та здавати в оренду.