В Україні спростять процес оцінки майна перед продажем

Депутати зібралися спростити процес оцінки майна перед його продажем. Профільний комітет рекомендував парламенту прийняти законопроект (№2047д), який дозволяє позбавитися від майданчиків-посередників при оцінці майна. Прийняти законопроект планують до кінця року. Якщо це станеться, більша частина тих, хто оцінює майно, змушені будуть шукати нову роботу, інформує Ukr.Media.

У разі прийняття документа всі охочі продавці житла отримають доступ до Єдиної бази даних результатів оцінки Фонду держмайна. Продавець квартири зможе самостійно заходити в модуль, вводити всі дані своєї квартири і автоматично отримувати результат оцінки.

Коштуватиме це всього лише 51 грн. Для порівняння, зараз вартість послуг майданчиків-посередників становить близько 1,8 тис. грн. за одну операцію. Якщо продавець не згоден з отриманими результатами, то зможе залучити людину, яка оцінює майно, і оскаржити висновки системи. Але експерти відзначають і деякі недоліки.

«Модуль можна обдурити. Він бере до уваги оголошення про продаж схожих квартир у цьому ж районі. Тому досить розмістити десяток фейкових оголошень з невисокою вартістю оцінки і так вплинути на результат, який покаже модуль», — повідомив директор одного з агентств нерухомості.

Нагадаємо, що саме цей законопроект про ліквідацію майданчиків-посередників спровокував скандал у партії «Слуга народу». В Офісі президента запідозрили 11 депутатів в отриманні близько $30 тис. за те, щоб не підтримувати законопроект. Деякі «слуги» проходили допит на поліграфі.